2024年10月17日，在南屏鎮(zhèn)及律師的見證下，由正方集團(tuán)、華發(fā)集團(tuán)共同出資成立的“珠海正方世康投資有限公司”與廣生村民完成了首批補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂，這標(biāo)志著廣生村及周邊片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（下簡稱：廣生城中村改造項(xiàng)目）正式啟動(dòng)簽約工作。

△簽約現(xiàn)場(chǎng)

廣生城中村改造項(xiàng)目位于南屏科技生態(tài)城白沙科創(chuàng)港片區(qū)范圍內(nèi)，改造范圍包括廣生村、雙石村、河排村及周邊用地，總用地面積約85.85萬㎡，改造總建筑面積約53萬㎡。今年6月14日，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委和廣東省委、省政府及相關(guān)部門的大力支持下，該項(xiàng)目獲得國家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行城中村改造專項(xiàng)借款授信支持。

在“百千萬工程”縱深推進(jìn)的背景下，正方集團(tuán)、華發(fā)集團(tuán)積極配合市職能部門探索出的“政府主導(dǎo)、國企攻堅(jiān)、協(xié)議收儲(chǔ)、凈地出讓”的改造新模式，共同成立珠海正方世康投資有限公司（下簡稱：世康公司），并成為廣生城中村改造項(xiàng)目的實(shí)施主體。

△做地地塊示意圖

連月來，世康公司積極協(xié)調(diào)各相關(guān)部門研究編制補(bǔ)償方案、落實(shí)規(guī)劃、環(huán)保等前期工作；組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行了全面細(xì)致的現(xiàn)場(chǎng)勘查，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀、村民需求調(diào)研等，完成花名冊(cè)及面積認(rèn)定等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)整理，為后續(xù)項(xiàng)目推進(jìn)提供了詳實(shí)的數(shù)據(jù)支持；通過入戶訪談、座談會(huì)等形式，廣泛收集村民意見和建議，確保改造方案更加貼近民意，滿足村民實(shí)際需求；通過多種渠道廣泛宣傳統(tǒng)籌做地的重要意義，提高村民對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知度和支持度。

△村民座談會(huì)廣泛收集村民意見

由于廣生舊村部分房屋年久失修，已出現(xiàn)墻體開裂，據(jù)南屏鎮(zhèn)統(tǒng)計(jì)有32戶危房存在較大安全隱患。在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下和香洲區(qū)委、區(qū)政府的大力支持下，世康公司始終把保障和改善民生作為舊村改造的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，優(yōu)先解決村民住房安全、出行便利等基本民生問題，讓村民在改造過程中得到實(shí)實(shí)在在的獲得感、幸福感、安全感。

接下來，世康公司將充分整合正方集團(tuán)、華發(fā)集團(tuán)優(yōu)勢(shì)資源，通過對(duì)片區(qū)整體高水平、高標(biāo)準(zhǔn)改造，將廣生村及周邊片區(qū)打造成為集智慧化住宅、現(xiàn)代化商業(yè)于一體，公共服務(wù)配套設(shè)施高度完善的全新南屏科技生態(tài)城區(qū)，進(jìn)一步推動(dòng)片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。